O aumento das rendas previsto para 2012 é de 3,19%, de acordo com os dados divulgados pelo INE (Instituto Nacional de Estatística). O aumento das rendas para 2012 é baseado no valor da inflação de Agosto de 2011, relativa aos 12 meses anteriores, excluindo a habitação, e é aplicado a todos os contratos de arrendamento posteriores a 1990.
Os proprietários devem alertar os inquilinos, com 30 dias de antecedência, do aumento que a renda irá sofrer, através de uma minuta de comunicação do aumento das rendas. A primeira atualização da renda pode ser exigida um ano após a vigência do contrato e as seguintes atualizações, um ano após a atualização prévia.
O aumento das rendas previsto para 2012 aplica-se a todos os tipos de arrendamento, habitação, comércio, indústria e exercício de profissão liberal.
Como calcular as Rendas em 2012
- Valor atual da renda, a multiplicar por 1,0319
Exemplo prático, para uma renda de 400 euros
- 400 x 1,0319 = 412,76 euros
Segundo a Lei n.º 6/2006 de 27 de Fevereiro, que aprova o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU), o valor da renda deverá ser arredondado para o euro seguinte. No exemplo dado, o valor da renda passaria para 413 euros.
O aumento das rendas para 2011 foi de 0,3 %, e será por este valor que as rendas deverão ser atualizadas até ao final do ano.
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